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地暖漏水如何处理?

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人气:-发表时间:2016-05-10 16:32【

近年来因地暖舒适健康的特性,不断在中收入家庭普及,其中以水地暖常见。水地暖是一种隐蔽工程,平时不易检查,一般也不会出现问题,但如果发生漏水我们又该如何处理呢?从下图看,百度搜索关于“地暖漏水”这个关键词的相关结果就有252W个,说明关心该问题的人也不在少数。纽卡冷暖将从地暖漏水的发现、检修、原因和避免方法四个方面给大家讲讲。

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怎么知道自家的地暖漏水了?

1:楼下住户反映自家天花板有水(当然,也可能是你家的水龙头没关)。

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2、压力表掉压了(压力表数值变小),有的甚至掉到0。

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3、分集水器处接口很湿润或者有水滴。(提示:分集水器安装和装修的时候需要留检修空间)

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4、发现地面有水渗出(当然,也有可能是地暖返潮或者是自来水管漏水)。

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发现地暖漏水怎么处理?

若发现地暖漏水,请立即关闭进回水阀门,以免造成更大的损失,甚至殃及邻里。

请专业的地暖维保公司进行修理,较好是把有漏水的一路盘管全部换掉(地暖回填时造成的损坏),但是在实际生活中(装修已经完成或者已经入住)因整路换管太复杂,一般都是敲开有问题的地方,把有漏水的一段管道换掉。

1、首先考虑分集水器部位各个连接处。

A、金属部件连接处

硬密封安装工艺不达标或者是密封材料在冷热冲击下老化(3年左右),容易导致接口处漏水,需重新连接或更换耐高温密封材料。

B、分集水器与盘管连接处

这是一个薄弱部位,因为塑料与金属的热膨胀系数不同,在间隔供暖中塑料管与铜接头处易因热胀冷缩而松动发生漏水。

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2、打压测试

判断地暖是否漏水较好的办法是做一次打压试验。关闭地暖总阀,用手动打压机给地暖打压,测试压力为设计压力的1.5倍(≮0.3Mpa,≯0.6Mpa),15分钟压力下降不超过0.05Mpa,说明暖气管不漏水。在正常情况下,如果确定地暖是有漏水,压力表一般会在短时间内掉压。

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3、确定漏水回路

分别打开各回路的阀门,观察哪个回路有降压现象,一般降压明显的回路即为漏水回路。确定好漏水回路后,把没有泄漏的回路全部关闭,然后往地暖管道内注水,将水温调至较高温度,进行地暖水流循环。此时用热成像仪对地面进行检测,较佳检测时间一般在打开地暖后半小时,时间过早过晚的话,管路成像不清晰。

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4、确定漏水点

漏水点的热水量较正常位置多,热量也更高,如下图。当确定好漏水点区域后,要进行中心点的判定,一般漏水点中心的位置通常是温度较高的地方。随之可进行小面积地面开凿,对地暖管进行检查修理。

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5、替换漏水管道

地暖中较常用的盘管是pe-rt,该种管道可以热熔,方便修理。将有问题部分的管道去掉,然后接上新的管道。也有使用滑紧、卡压、快插件连接的,该操作一定是非常有经验的师傅来做。(换有问题部分管道只是下策,较好的方法是整路换管)

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6、打压测试,恢复地面

管道修复完成后需重新打压测试,等打压测试正常以后,再对破坏地面进行恢复。

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导致管路漏水的原因有哪些?

1、管材质量和使用寿命

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个别商家在行业里滥竽充数,销售劣质地暖管谋取暴利。劣质的pe-rt地暖管原材料不纯,加工精度不够,使用寿命就没有保障。或是购买的时候贪图便宜买的劣质产品。

2、地暖后期施工破坏

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“三分材料,七分施工”是行业老话。各个地暖公司施工质量参差不齐,个别施工人员不按照行业规范施工。如在回填层施工时工人应该穿平底鞋,使用平头铲,由内向外施工(提示:切勿找“游击队”或者自己安装)。

3、后续装修破坏

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很多地暖漏水都是因后续装修对地暖管造成的破坏。如装修人员在安装有地暖的地面上使用电锤、切割机、射钉枪、钻孔机等。正规的地暖铺设,每一路管道必须使用整管,不允许有接头,所以只要管件质量合格,管道本身是不会发生渗漏的。(提示:地暖水管离回填层表面在3cm左右)

4、清洗盘管不当

修复过的管道切记不要进行射弹式清洗。地暖的清洗一般有三种方法:化学药剂清洗、脉冲清洗、弹射清洗。一般3年左右清洗一次,请选择专业的清洗队伍。

如何防止地暖漏水?


1、地采暖施工一般是在水电安装完成后进场,不得与其它工种交叉作业。

2、安装地暖要做三次打压试验:地暖管铺设完毕后,混凝土回填完毕后,全部装修工程完毕后做保洁前。

3、来年使用地暖时要分阶段加热,逐渐加高温度,不要一次性将温度调到较高。

4、安装地暖水质过滤器,使用防垢剂,提升水质减少地暖清洗频率。

5、切勿私自拆装地暖,专业人员除外。

6、请选择正规的暖通公司和装修公司。选材也切勿贪图一时便宜,埋下隐患!

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